KOWR wystawił na sprzedaż 138-ha gospodarstwo w Wielkopolsce. Jaka cena?

17 lipca poznański oddział KOWR wystawił na sprzedaż gospodarstwo o powierzchni 138,79 hektarów w miejscowości w Topola (gmina Łobżenica, powiat pilski, woj. wielkopolskie) wraz z zabudowaniami.

138 ha koło Piły. Kiedy przetarg na sprzedaż ziemi?

Nieruchomość ma być sprzedana w drodze przetargu. Nie ma jeszcze ustalonego terminu ani miejsca przetargu. KOWR poda te informacje w odrębnym ogłoszeniu. Wiadomo jednak, że obecna publikacja jest ważna do 22 sierpnia 2024 r.

Ziemia z KOWR za prawie 10 mln zł

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 9,69 mln zł, w tym wartość budynków 1,56 mln zł, a wartość składników wpisanych do rejestru zabytków – 76,6 tys. zł.

Grunty przejęte z umowy dzierżawy

KOWR informuje, że gospodarstwo stanowi samodzielny obiekt rolny zabudowany wraz z gruntami rolnymi. Grunty zostały przejęte z umowy dzierżawy w IV kw. 2023. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Kształt działek jest wielokątny, regularny, a teren płaski oraz w części pagórkowaty. W najbliższym otoczeniu znajdują się użytki rolne, leśne oraz zabudowania siedliskowe wsi. Natomiast budynki wymagają poważnego remontu.

– Aktualnie budynki gospodarskie nie spełniają wymagań w zakresie chowu bydła i innych zwierząt inwentarskich, brak w nich wyposażenia. Budynki były latach wcześniejszych częściowo użytkowane na cele magazynowe. Widoczny jest brak generalnych remontów od około 30-40 lat. Większość budynków i budowli wymaga znacznych nakładów remontowych na doprowadzenie ich do stanu użyteczności lub zostały przeznaczone do likwidacji – zaznacza KOWR.

Stodoła, obora i grunty pod fotowoltaikę

Z ogłoszenia o przetargu wynika, że grunty orne wystawione na sprzedaż stanowią ponad 126 ha (kl. III-V) i 3 ha pastwiska. Reszta to zabudowa, lasy i nieużytki. Na terenie gospodarstwa znajduje się też magazyn nawozów, silos, zbiornik paliw, stodoła obora, stajnia, szopa na maszyny.

KOWR zaznacza, że część działek to tereny o potencjalnej lokalizacji dla odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 500 KW, np. elektrowni fotowoltaicznych.

porady prawne

Jaka kara grozi rolnikowi za użytkowanie ziemi KOWR bez umowy?

Kamila Szałaj

Więcej na ten temat

CZYM SĄ DOTACJE UNIJNE?

W ramach PROW 2014-2020 będzie realizowanych łącznie 15 działań pomocowych a środki pieniężne będą głównie skierowane do sektora rolnego. Sektor ten jest bardzo istotny z punktu widzenia zrównoważonego rozwoju obszarów wiejskich i wymaga większego i odpowiednio ukształtowanego wsparcia.

Głównym celem pomocy finansowej w ramach przewidzianych instrumentów będzie rozwój gospodarstw rolnych (Modernizacja gospodarstw rolnych, Restrukturyzacja małych gospodarstw rolnych, Premie dla młodych rolników, Płatności dla rolników przekazujących małe gospodarstwa rolne). Premie dla młodych rolników, które zostały przewidziane w nowym PROW mają głownie na celu ułatwienie młodym osobom rozpoczęcie samodzielnego prowadzenia działalności rolniczej w przejmowanych przez nich gospodarstwach rolnych. Najważniejszymi założeniami dla młodych rolników chcących skorzystać z dodatkowej pomocy są: nie ukończenie 40 roku życia, posiadanie odpowiednich kwalifikacji zawodowych, lub zobowiązanie się do ich zdobycia w przeciągu 3 lat od otrzymania decyzji o pomocy, bycie posiadaczem minimum 1ha użytków rolnych przed dniem złożenia wniosku o przyznanie pomocy dla młodego rolnika.

Wszystkie szczegóły dotyczące warunków jakie musi spełnić rolnik by ubiegać się o wsparcie w ramach PROW na lata 2014 – 2020 mogą odnaleźć państwo na stronach AMIRR oraz Ministerstwa Rolnictwa.

CO DAJĄ DOTACJE ?

Obecny PROW jest podobny do znanego już z lat 2007- 2013, jednak została zmieniona jego konstrukcja. W aktualnej formie występuje mniej tzw. działań i pojawiła się możliwość jednoczesnego skorzystania z różnych „poddziałań”. Łącznie zostało stworzone 25 form wsparcia, w tym kontynuacja pomocy z lat poprzednich. Warto zwrócić uwagę na zmodyfikowane wsparcie z bardzo popularnego działania „Modernizacja gospodarstw rolnych”. Obecnie wartość pomocy będzie uwarunkowana od rodzaju przewidzianych inwestycji. Na największe wsparcie mogą liczyć rolnicy stawiający na rozwój produkcji prosiąt (maksymalnie aż do 900 tys. zł). Na pozostałe inwestycje związane z produkcją zwierzęcą wsparcie wyniesie do 500 tys. zł. Wszystkie pozostałe przedsięwzięcia a także zakupy w gospodarstwie będą mogły otrzymać dofinansowanie w wysokości do 200 tys. zł.

Niezmiennie na mocne wsparcie będą mogli liczyć młodzi rolnicy, którzy oprócz większych dopłat bezpośrednich, mogą spodziewać się „premii” na start wynoszącej 100 tys. zł. Różnica w porównaniu do poprzednich programów polega na tym, że obecnie wypłata nastąpi w dwóch etapach: pierwszy – 80 proc. Drugi po zrealizowaniu inwestycji i udokumentowaniu wydatków – 20 proc.

Całkowicie nowym rozwiązaniem ujętym w PROW 2014-2020 będzie premia udzielana na restrukturyzację małych gospodarstw. Gospodarstwa takie będą mogły ubiegać się o 60 tys. zł na inwestycje w poprawę swojej dochodowości. W momencie kiedy rentowność zostanie zwiększona będą mogły korzystać z innych form wsparcia z PROW. Natomiast jeżeli właściciel małego gospodarstwa zdecyduje się na jego sprzedanie, wówczas będzie mu przysługiwać rekompensata w wysokości 120 proc. dopłat, które otrzymywałby do 2020 r.

KTO MOŻE UZYSKAĆ DOPŁATĘ ?

Dla wszystkich.

O dotację unijną może się starać każdy rolnik. Wnioski w ramach tego programu można składać od pierwszej połowy 2016 roku. Większość programów nie jest uzależniona od wykształcenia i wieku osoby wnioskującej, nie mniej jednak szczególnie premiowane są pewne określone działania rolnicze mające na celu ogólnokrajową zmianę koniunktury w danym sektorze gospodarki rolnej.

Pieniądze dla hodowców.

W nowych programach dotacji unijnych szczególną uwagę skupiono na producentach prosiąt, mleka oraz bydła. To właśnie oni mogą teraz liczyć na większe dotacje, niż pozostałe gałęzie rolnictwa.

Promocja młodzieży.

W programie PROW 2014-2020 kontynuowane jest dofinansowanie młodych rolników z tytułu „Premia dla młodego rolnika”. Ta dotacja przeznaczona jest dla młodych osób, które w momencie składania wniosku lub poprzedzających ten dzień 12 miesiącach przejęły gospodarstwo i rozpoczęły działalność rolniczą.

KOWR wystawił na sprzedaż 138-ha gospodarstwo w Wielkopolsce. Jaka cena?

Home ⁄ Wiadomości ⁄ KOWR wystawił na sprzedaż 138-ha gospodarstwo w Wielkopolsce. Jaka cena?