Jakie są aktualne ceny ziemi rolnej klasy IIIb i IV w Polsce 2025?

Ceny ziemi klasy IIIb i IV w 2025 w południowej Polsce – najniższe są w Podkarpackiem

Na południu Polski zaczynamy od województwa podkarpackiego, gdzie użytki rolne klasy średniej kosztują 40 608 zł/ha. To najniższa cena w tej części kraju. Idąc dalej, Małopolska – tutaj ziemia rolna klas IIIb, IV dostępna jest od 52 619 zł/ha. A w sąsiadującym z nią woj. śląskim rolnicy wydadzą na zakup 1 hektara użytków rolnych klasy średniej 54 299 zł. Tuż obok, w województwie opolskim, ziemia kosztuje 63 165 zł/ha.

Natomiast woj. dolnośląskie oferuje 1 hektar gruntów ornych klasy IIIb i IV za 51 023 zł, co również plasuje ten obszar wśród bardziej atrakcyjnych pod względem wysokości cen. A jaki koszt zakupu hektara gruntów ornych klasy średniej jest w woj. lubelskim? Otóż wynosi on 57 343 zł. Zaś woj. świętokrzyskie oferuje ziemię tych klas w znacznie niższej cenie, bo średnio 44 645 zł/ha, co czyni ten region korzystnym cenowo.

Aktualne ceny gruntów klas IIIb i IV w centralnej Polsce

W środkowej części kraju ceny ziemi rolnej klasy średniej kształtują się następująco. Najtaniej grunty rolne klas IIIb i IV kosztują w woj. lubuskim, gdzie za 1 hektar trzeba zapłacić 43 046 zł.

Natomiast w Wielkopolsce cena ziemi o średniej jakości gleby wynosi aż 99 660 zł/ha. Tymczasem w województwie łódzkim grunty orne klasy IIIb i IV to wydatek 71 433 zł/ha. A na Mazowszu grunt tych klas nabyć można średnio za 66 683 zł/ha.

Jakie są ceny ziemi rolnej średniej jakości gleby w Polsce północnej?

W północnej Polsce ceny gruntów ornych klasy średniej, podobnie jak w innych regionach, są mocno zróżnicowane. 1 hektar ziemi rolnej klas III b i IV waha się od 40 tys. do ok. 80 tys. zł.

Konkretnie to najniższa cena za grunt klasy średniej jest notowana w woj. zachodniopomorskim – 40 000 zł/ha. Tuż obok, w województwie pomorskim, rolnicy kupią grunty rolne IIIb i IV w cenie 62 346 zł/ha. A woj. kujawsko – pomorskie oferuje ziemię znacznie drożej, bo średnio za 76 088 zł/ha. Nieco mniej rolnicy zapłacą za grunty orne klasy średniej w woj. warmińsko – mazurskim, czyli – 68 739 zł/ha. Natomiast w Podlaskiem ziemia klasy IIIb i IV kosztuje najwięcej, bo 81 651 zł za hektar.

Gdzie kupić ziemię rolną klas IIIb i IV najtaniej?

Rolnicy, którzy aktualnie poszukują najtańszej ziemi rolnej klasy średniej, najkorzystniejsze oferty znajdą, jak wynika z danych GUS, w województwie zachodniopomorskim i w woj. podkarpackim. Tam ceny gruntów klas IIIb i IV zaczynają się średnio od 40 000 zł/ha. Porównując je z Wielkopolską, gdzie ceny wszystkich rodzajów gruntów są najwyższe w kraju, jest to różnica ponad 50 tys. zł za ziemię jednakowej klasy, ale usytuowaną w różnych regionach inwestycyjnych.

Ceny ziemi rolnej klas IIIb i IV w województwach 2025

Poniżej przedstawiamy zestawienie średnich cen za 1 ha użytków rolnych klasy IIIb i IV (dane GUS z IV kw. 2024 roku):

Dolnośląskie – 51 023 zł/ha
Kujawsko-pomorskie – 76 088 zł/ha
Lubelskie – 57 343 zł/ha
Lubuskie – 43 046 zł/ha
Łódzkie – 71 433 zł/ha
Małopolskie – 52 619 zł/ha
Mazowieckie – 66 683 zł/ha
Opolskie – 63 165 zł/ha
Podkarpackie – 40 608 zł/ha
Podlaskie – 81 651 zł/ha
Pomorskie – 62 346 zł/ha
Śląskie – 54 299 zł/ha
Świętokrzyskie – 44 645 zł/ha
Warmińsko-mazurskie – 68 739 zł/ha
Wielkopolskie – 99 660 zł/ha
Zachodniopomorskie – 40 000 zł/ha

źródło: GUS

Agnieszka Sawicka

Więcej na ten temat

CZYM SĄ DOTACJE UNIJNE?

W ramach PROW 2014-2020 będzie realizowanych łącznie 15 działań pomocowych a środki pieniężne będą głównie skierowane do sektora rolnego. Sektor ten jest bardzo istotny z punktu widzenia zrównoważonego rozwoju obszarów wiejskich i wymaga większego i odpowiednio ukształtowanego wsparcia.

Głównym celem pomocy finansowej w ramach przewidzianych instrumentów będzie rozwój gospodarstw rolnych (Modernizacja gospodarstw rolnych, Restrukturyzacja małych gospodarstw rolnych, Premie dla młodych rolników, Płatności dla rolników przekazujących małe gospodarstwa rolne). Premie dla młodych rolników, które zostały przewidziane w nowym PROW mają głownie na celu ułatwienie młodym osobom rozpoczęcie samodzielnego prowadzenia działalności rolniczej w przejmowanych przez nich gospodarstwach rolnych. Najważniejszymi założeniami dla młodych rolników chcących skorzystać z dodatkowej pomocy są: nie ukończenie 40 roku życia, posiadanie odpowiednich kwalifikacji zawodowych, lub zobowiązanie się do ich zdobycia w przeciągu 3 lat od otrzymania decyzji o pomocy, bycie posiadaczem minimum 1ha użytków rolnych przed dniem złożenia wniosku o przyznanie pomocy dla młodego rolnika.

Wszystkie szczegóły dotyczące warunków jakie musi spełnić rolnik by ubiegać się o wsparcie w ramach PROW na lata 2014 – 2020 mogą odnaleźć państwo na stronach AMIRR oraz Ministerstwa Rolnictwa.

CO DAJĄ DOTACJE ?

Obecny PROW jest podobny do znanego już z lat 2007- 2013, jednak została zmieniona jego konstrukcja. W aktualnej formie występuje mniej tzw. działań i pojawiła się możliwość jednoczesnego skorzystania z różnych „poddziałań”. Łącznie zostało stworzone 25 form wsparcia, w tym kontynuacja pomocy z lat poprzednich. Warto zwrócić uwagę na zmodyfikowane wsparcie z bardzo popularnego działania „Modernizacja gospodarstw rolnych”. Obecnie wartość pomocy będzie uwarunkowana od rodzaju przewidzianych inwestycji. Na największe wsparcie mogą liczyć rolnicy stawiający na rozwój produkcji prosiąt (maksymalnie aż do 900 tys. zł). Na pozostałe inwestycje związane z produkcją zwierzęcą wsparcie wyniesie do 500 tys. zł. Wszystkie pozostałe przedsięwzięcia a także zakupy w gospodarstwie będą mogły otrzymać dofinansowanie w wysokości do 200 tys. zł.

Niezmiennie na mocne wsparcie będą mogli liczyć młodzi rolnicy, którzy oprócz większych dopłat bezpośrednich, mogą spodziewać się „premii” na start wynoszącej 100 tys. zł. Różnica w porównaniu do poprzednich programów polega na tym, że obecnie wypłata nastąpi w dwóch etapach: pierwszy – 80 proc. Drugi po zrealizowaniu inwestycji i udokumentowaniu wydatków – 20 proc.

Całkowicie nowym rozwiązaniem ujętym w PROW 2014-2020 będzie premia udzielana na restrukturyzację małych gospodarstw. Gospodarstwa takie będą mogły ubiegać się o 60 tys. zł na inwestycje w poprawę swojej dochodowości. W momencie kiedy rentowność zostanie zwiększona będą mogły korzystać z innych form wsparcia z PROW. Natomiast jeżeli właściciel małego gospodarstwa zdecyduje się na jego sprzedanie, wówczas będzie mu przysługiwać rekompensata w wysokości 120 proc. dopłat, które otrzymywałby do 2020 r.

KTO MOŻE UZYSKAĆ DOPŁATĘ ?

Dla wszystkich.

O dotację unijną może się starać każdy rolnik. Wnioski w ramach tego programu można składać od pierwszej połowy 2016 roku. Większość programów nie jest uzależniona od wykształcenia i wieku osoby wnioskującej, nie mniej jednak szczególnie premiowane są pewne określone działania rolnicze mające na celu ogólnokrajową zmianę koniunktury w danym sektorze gospodarki rolnej.

Pieniądze dla hodowców.

W nowych programach dotacji unijnych szczególną uwagę skupiono na producentach prosiąt, mleka oraz bydła. To właśnie oni mogą teraz liczyć na większe dotacje, niż pozostałe gałęzie rolnictwa.

Promocja młodzieży.

W programie PROW 2014-2020 kontynuowane jest dofinansowanie młodych rolników z tytułu „Premia dla młodego rolnika”. Ta dotacja przeznaczona jest dla młodych osób, które w momencie składania wniosku lub poprzedzających ten dzień 12 miesiącach przejęły gospodarstwo i rozpoczęły działalność rolniczą.

Jakie są aktualne ceny ziemi rolnej klasy IIIb i IV w Polsce 2025?

Home ⁄ Wiadomości ⁄ Jakie są aktualne ceny ziemi rolnej klasy IIIb i IV w Polsce 2025?