Ponad 170 ha ziemi rolnej od KOWR w kujawsko-pomorskim. Jaki czynsz?

KOWR wystawia 11 działek pod Toruniem do wydzierżawienia

Bydgoski Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa ogłosił przetarg na wydzierżawienie gruntów rolnych na terenie gminy Wielka Nieszawka w powiecie toruńskim (województwo kujawsko-pomorskie). Przetarg ma charakter ograniczony i jest w formie ofert pisemnych.

KOWR chce wydzierżawić aż 11 różnych działek, przy czym najmniejsza z nich ma nieco ponad 6 ha, a największa liczy aż 25 ha. Warto także zwrócić uwagę, że wiele z tych gruntów rolnych ma bardzo dobre gleby, w tym nawet 1 i 2 klasy bonitacyjnej.

Kto może wziąć udział w przetargu na ziemie rolną w Małej Nieszawce?

KOWR informuje, że w przetargu mogą wziąć udział jedynie rolnicy indywidualni zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, o ile:

od co najmniej 5 lat osobiście prowadzi gospodarstwo rolne,
łączna powierzchnia użytków rolnych – z uwzględnieniem powierzchni gruntów wchodzących w skład nieruchomości wystawionej w przetargu – nie przekracza 300 ha
ma odpowiednie kwalifikacje rolnicze określone
od co najmniej od 5 lat mieszka w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą.

Z tego wymogu są jednak zwolnieni m.in. tzw. „młodzi rolnicy.

Jakie ziemie KOWR wystawił do wydzierżawienia?

Wszystkie działki, które Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa chce wydzierżawić znajdują się w obrębie Małej Nieszawki, w pobliżu Kanału Nieszawskiego. Co istotne, każda z działek ma dostęp do drogi. Wadium za każdą z działek wynosi po 5 tys. złotych. KOWR chce wydzierżawić te ziemie do końca sierpnia 2035 roku.

Oto krótki opis każdej z działek:

działka nr 11/40 o powierzchni 24,7902 ha (w tym użytki i ich klasy wg. danych z ewidencji gruntów: RII-2,2902 ha, RIIIa – 10,1176, RIIIb – 6,5663 ha, RIVa – 4,9127 ha, RIVb – 0,7885 ha, W-PsV – 0,1149 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 204,00 dt;
działka nr 11/41 o powierzchni 14,0287 ha (w tym użytki i ich klasy wg. danych z ewidencji gruntów: RI-3,0409 ha, RII-3,1930 ha, RIIIa-7,1706 ha, RIIIb – 0,1382 ha, RIVa – 0,4860 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 139,00 dt;
działka nr 11/42 o powierzchni 15,4512 ha (w tym użytki i ich klasy wg. danych z ewidencji gruntów: RI – 1,9690 ha, RII – 6,0941 ha, RIIIa – 5,6274 ha, RIIIb – 1,7607 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 152,00 dt;
działka nr 11/43 o powierzchni 13,0572 ha (w tym użytki i ich klasy wg. danych z ewidencji gruntów: RI – 2,8196 ha, RII – 3,4666 ha, RIIIa – 4,7264 ha, RIIIb – 2,0446 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 127,00 dt;
działka nr 11/44 o powierzchni 10,2435 ha (w tym użytki i ich klasy: RI-0,2573 ha, RII-5,0283 ha, RIIIa-3,0286 ha, RIIIb – 0,9901 ha, RIVa – 0,3612 ha, N – 0,5780 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 94,00 dt;
działka nr 29/23 o powierzchni 6,48 ha (w tym użytki i ich klasy: RI-2,3600 ha, RII-2,3400 ha, RIIIa-1,7800 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 67,00 dt;
działka nr 29/24 o powierzchni 18,58 ha (w tym użytki i ich klasy: RI-0,1300 ha, RII-0,8000 ha, RIIIa – 7,9100 ha, RIIIb – 4,1700 ha, RIVa – 4,7900 ha, RIVb -0,6100 ha, W-RIIIb – 0,0500 ha, W-RIVa – 0,1200). Na nieruchomości znajduje się budowla oznaczona jako melioracje na łąkach. Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 150,00 dt. pszenicy, w tym za budowle 1,0 dt;
działka nr 31/6 o łącznej powierzchni 11,0400 ha (w tym użytki i ich klasy: RIIIa-3,1200 ha, RIIIb-5,3400 ha, RIVa-2,0000 ha, W-0,1600 ha, Bz – 0,4200 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 83,00 dt;
działka nr 31/9 o powierzchni 19,65 ha (w tym użytki i ich klasy: RII – 2,7300 ha, RIIIa-7,4300 ha, RIIIb – 9,3900 ha, RIVa -0,1000 ha.) Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 171,00 dt;
działka nr 31/36 o powierzchni 12,726 ha (w tym użytki i ich klasy: RI-1,1632 ha, RII-7,0853 ha, RIIIa – 3,3617 ha, RIIIb – 0,5358 ha, RIV- 0,5800 ha). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 126,00 dt;
działka nr 11/29 o powierzchni 25,41 ha (w tym użytki i ich klasy: RI-1,3100 ha, RII-1,2500 ha, RIIIa -9,1600 ha, RIIIb -10,4500 ha, RIVa -2,7600 ha, W-RIIIa 0,1000 ha, W-RIIIb -0,2300 ha, W-RIVa – 0,0800 ha, N -0,0700 ha). Na nieruchomości znajduje się budowla oznaczona jako melioracje na łąkach nr inw. 62/0002*A). Wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 214,00 dt. pszenicy, w tym za budowle 2,00 dt.

Do kiedy trzeba złożyć dokumenty, żeby wziąć udział w przetargu na ziemię z KOWR?

Żeby rolnik mógł wziąć udział w przetargu na dzierżawę tych nieruchomości, musi do 7 października 2024 r. do godz. 15.00 złożyć w Oddziale Terenowym KOWR w Bydgoszczy komplet dokumentów, w tym te potwierdzające kwalifikacje rolnicze i zaświadczeniem o zameldowaniu na pobyt stały w odpowiedniej gminie.

Jak podkreśla KOWR, na podstawie jednej kompletnej dokumentacji rolnik zostanie zakwalifikowany do wszystkich przetargów wskazanych w ogłoszeniu. O uczestnictwie w konkretnych przetargach decydować będą wpłaty wadium oraz złożenie oferty na każdą nieruchomość osobno. Wadium należy wpłacić na konto bydgoskiego KOWR-u do najpóźniej do 23.10.2024 r.

Z kolei oferty pisemne na dzierżawę działek trzeba złożyć do 23 października. Na każdą z nieruchomości należy złożyć odrębną ofertę, ale na jedną działkę nie można składać kilku ofert.

Więcej szczegółów na temat tego przetargu można znaleźć na stronie KOWR: OT Bydgoszcz.

Gdzie ziemia najszybciej drożeje?

Ceny gruntów rolnych przekroczyły 100 tys. zł za hektar. Jakie stawki w województwach?

Paweł Mikos

Fot. Canva

Więcej na ten temat

CZYM SĄ DOTACJE UNIJNE?

W ramach PROW 2014-2020 będzie realizowanych łącznie 15 działań pomocowych a środki pieniężne będą głównie skierowane do sektora rolnego. Sektor ten jest bardzo istotny z punktu widzenia zrównoważonego rozwoju obszarów wiejskich i wymaga większego i odpowiednio ukształtowanego wsparcia.

Głównym celem pomocy finansowej w ramach przewidzianych instrumentów będzie rozwój gospodarstw rolnych (Modernizacja gospodarstw rolnych, Restrukturyzacja małych gospodarstw rolnych, Premie dla młodych rolników, Płatności dla rolników przekazujących małe gospodarstwa rolne). Premie dla młodych rolników, które zostały przewidziane w nowym PROW mają głownie na celu ułatwienie młodym osobom rozpoczęcie samodzielnego prowadzenia działalności rolniczej w przejmowanych przez nich gospodarstwach rolnych. Najważniejszymi założeniami dla młodych rolników chcących skorzystać z dodatkowej pomocy są: nie ukończenie 40 roku życia, posiadanie odpowiednich kwalifikacji zawodowych, lub zobowiązanie się do ich zdobycia w przeciągu 3 lat od otrzymania decyzji o pomocy, bycie posiadaczem minimum 1ha użytków rolnych przed dniem złożenia wniosku o przyznanie pomocy dla młodego rolnika.

Wszystkie szczegóły dotyczące warunków jakie musi spełnić rolnik by ubiegać się o wsparcie w ramach PROW na lata 2014 – 2020 mogą odnaleźć państwo na stronach AMIRR oraz Ministerstwa Rolnictwa.

CO DAJĄ DOTACJE ?

Obecny PROW jest podobny do znanego już z lat 2007- 2013, jednak została zmieniona jego konstrukcja. W aktualnej formie występuje mniej tzw. działań i pojawiła się możliwość jednoczesnego skorzystania z różnych „poddziałań”. Łącznie zostało stworzone 25 form wsparcia, w tym kontynuacja pomocy z lat poprzednich. Warto zwrócić uwagę na zmodyfikowane wsparcie z bardzo popularnego działania „Modernizacja gospodarstw rolnych”. Obecnie wartość pomocy będzie uwarunkowana od rodzaju przewidzianych inwestycji. Na największe wsparcie mogą liczyć rolnicy stawiający na rozwój produkcji prosiąt (maksymalnie aż do 900 tys. zł). Na pozostałe inwestycje związane z produkcją zwierzęcą wsparcie wyniesie do 500 tys. zł. Wszystkie pozostałe przedsięwzięcia a także zakupy w gospodarstwie będą mogły otrzymać dofinansowanie w wysokości do 200 tys. zł.

Niezmiennie na mocne wsparcie będą mogli liczyć młodzi rolnicy, którzy oprócz większych dopłat bezpośrednich, mogą spodziewać się „premii” na start wynoszącej 100 tys. zł. Różnica w porównaniu do poprzednich programów polega na tym, że obecnie wypłata nastąpi w dwóch etapach: pierwszy – 80 proc. Drugi po zrealizowaniu inwestycji i udokumentowaniu wydatków – 20 proc.

Całkowicie nowym rozwiązaniem ujętym w PROW 2014-2020 będzie premia udzielana na restrukturyzację małych gospodarstw. Gospodarstwa takie będą mogły ubiegać się o 60 tys. zł na inwestycje w poprawę swojej dochodowości. W momencie kiedy rentowność zostanie zwiększona będą mogły korzystać z innych form wsparcia z PROW. Natomiast jeżeli właściciel małego gospodarstwa zdecyduje się na jego sprzedanie, wówczas będzie mu przysługiwać rekompensata w wysokości 120 proc. dopłat, które otrzymywałby do 2020 r.

KTO MOŻE UZYSKAĆ DOPŁATĘ ?

Dla wszystkich.

O dotację unijną może się starać każdy rolnik. Wnioski w ramach tego programu można składać od pierwszej połowy 2016 roku. Większość programów nie jest uzależniona od wykształcenia i wieku osoby wnioskującej, nie mniej jednak szczególnie premiowane są pewne określone działania rolnicze mające na celu ogólnokrajową zmianę koniunktury w danym sektorze gospodarki rolnej.

Pieniądze dla hodowców.

W nowych programach dotacji unijnych szczególną uwagę skupiono na producentach prosiąt, mleka oraz bydła. To właśnie oni mogą teraz liczyć na większe dotacje, niż pozostałe gałęzie rolnictwa.

Promocja młodzieży.

W programie PROW 2014-2020 kontynuowane jest dofinansowanie młodych rolników z tytułu „Premia dla młodego rolnika”. Ta dotacja przeznaczona jest dla młodych osób, które w momencie składania wniosku lub poprzedzających ten dzień 12 miesiącach przejęły gospodarstwo i rozpoczęły działalność rolniczą.

Ponad 170 ha ziemi rolnej od KOWR w kujawsko-pomorskim. Jaki czynsz?

Home ⁄ Wiadomości ⁄ Ponad 170 ha ziemi rolnej od KOWR w kujawsko-pomorskim. Jaki czynsz?