100 ha ziemi rolnej na południu Polski od KOWR. Ile za dzierżawę?

KOWR wydzierżawi ponad 100 ha gruntów pod Rzeszowem

Rzeszowski Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wystawił do przetargu ograniczonego grunty rolne o łącznej powierzchni 101,3311 ha. Ziemia rolna położona jest obrębie Dąbrowa w gminie Świlcza w powiecie rzeszowskim oraz w obrębie Będziemyśl w gminie Sędziszów Małopolskie w powiecie ropczycko-sędziszowskim (woj. podkarpackie).

Grunty rolne wystawione przez KOWR do dzierżawy mają całkiem niezłą klasę bonitacyjną:

37,7 ha to gleby IIIa,
40,1 ha to gleby IIIb,
20,4 ha to gleby IVa.

Co istotne, oględzin nieruchomości można dokonać w dniu robocze po wcześniejszym umówieniu wizyty w pracownikami Sekcją Zamiejscową KOWR w Trzebownisku.

Ile KOWR chce za wydzierżawienie ziemi rolnej?

KOWR za te grunty rolne określił czynsz dzierżawny ma poziomie 739 dt pszenicy za całą nieruchomość, czyli 7,3 dt za 1 hektar. To dość niewielka stawka biorąc pod uwagę, że średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w I półroczu 2024 r. w woj. podkarpackim wyniosła 11,3 dt/ha.

KOWR określił także, że minimalna stawką za jaką jest w stanie wydzierżawić te grunty rolne to równe 7 dt za ha.

Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla KOWR w I półroczu 2024 r. (w dt pszenicy/ha) w poszczególnych województwach

FOTO: KOWR

Krótki czas dzierżawy ziemi

Rolnicy zainteresowanie tą nieruchomością powinni zwrócić także uwagę na istotny szczegół z ogłoszenia – KOWR planuje wydzierżawić owe 100 ha gruntów rolnych jedynie do 31 grudnia 2027 roku.

Należy także zwrócić uwagę, że rolnik, który wygra przetarg będzie opłacać podatek rolnych w dwóch odrębnych gminach.

Kto może wziąć udział w przetargu ograniczonym na 100 ha gruntów rolnych?

Z treści ogłoszenia zamieszczonego przez KOWR wynika, że w przetargu na ziemię mogą wziąć udział jedynie rolnicy indywidualni, którzy mieszkają w gminie, gdzie znajduje się nieruchomość lub gminach sąsiadujących i jednocześnie chcą powiększyć swoje gospodarstwo do powierzchni nie większej niż 300 ha użytków rolnych.

Rolnicy, którzy chcą wziąć udział w przetargu na wydzierżawienie gospodarstwa powinny złożyć odpowiednie dokumenty do 2 października 2024 r. do godz. 14.00 w Oddziale Terenowego KOWR w Rzeszowie. Z kolei sam przetarg ograniczony odbędzie się 18 października w siedzibie rzeszowskiego KOWR-u.

Żeby wziąć udział w przetargu należy również wpłacić wadium, które wynosi 5 tys. złotych. Należy je wpłacić rachunek bankowy rzeszowskiego oddziału KOWR-u do 15 października 2024 r.

Zabezpieczenie czynszu dzierżawnego

Rolnik, który wygra przetarg i będzie mógł podpisać umowę z KOWR na dzierżawę, musi się liczyć także z koniecznością ustanowienia zabezpieczenia płatności czynszu dzierżawnego na rzez KOWR. Formami zabezpieczenia mogą być chociażby gwarancja bankowa, weksel własny in blanco, hipoteka czy zastaw rejestrowy.

Za ile gospodarstwo od KOWR?

KOWR wystawił PGR w Wielkopolsce na sprzedaż. Cena: 4 mln zł

Paweł Mikos
fot. Canva+KOWR

Więcej na ten temat

CZYM SĄ DOTACJE UNIJNE?

W ramach PROW 2014-2020 będzie realizowanych łącznie 15 działań pomocowych a środki pieniężne będą głównie skierowane do sektora rolnego. Sektor ten jest bardzo istotny z punktu widzenia zrównoważonego rozwoju obszarów wiejskich i wymaga większego i odpowiednio ukształtowanego wsparcia.

Głównym celem pomocy finansowej w ramach przewidzianych instrumentów będzie rozwój gospodarstw rolnych (Modernizacja gospodarstw rolnych, Restrukturyzacja małych gospodarstw rolnych, Premie dla młodych rolników, Płatności dla rolników przekazujących małe gospodarstwa rolne). Premie dla młodych rolników, które zostały przewidziane w nowym PROW mają głownie na celu ułatwienie młodym osobom rozpoczęcie samodzielnego prowadzenia działalności rolniczej w przejmowanych przez nich gospodarstwach rolnych. Najważniejszymi założeniami dla młodych rolników chcących skorzystać z dodatkowej pomocy są: nie ukończenie 40 roku życia, posiadanie odpowiednich kwalifikacji zawodowych, lub zobowiązanie się do ich zdobycia w przeciągu 3 lat od otrzymania decyzji o pomocy, bycie posiadaczem minimum 1ha użytków rolnych przed dniem złożenia wniosku o przyznanie pomocy dla młodego rolnika.

Wszystkie szczegóły dotyczące warunków jakie musi spełnić rolnik by ubiegać się o wsparcie w ramach PROW na lata 2014 – 2020 mogą odnaleźć państwo na stronach AMIRR oraz Ministerstwa Rolnictwa.

CO DAJĄ DOTACJE ?

Obecny PROW jest podobny do znanego już z lat 2007- 2013, jednak została zmieniona jego konstrukcja. W aktualnej formie występuje mniej tzw. działań i pojawiła się możliwość jednoczesnego skorzystania z różnych „poddziałań”. Łącznie zostało stworzone 25 form wsparcia, w tym kontynuacja pomocy z lat poprzednich. Warto zwrócić uwagę na zmodyfikowane wsparcie z bardzo popularnego działania „Modernizacja gospodarstw rolnych”. Obecnie wartość pomocy będzie uwarunkowana od rodzaju przewidzianych inwestycji. Na największe wsparcie mogą liczyć rolnicy stawiający na rozwój produkcji prosiąt (maksymalnie aż do 900 tys. zł). Na pozostałe inwestycje związane z produkcją zwierzęcą wsparcie wyniesie do 500 tys. zł. Wszystkie pozostałe przedsięwzięcia a także zakupy w gospodarstwie będą mogły otrzymać dofinansowanie w wysokości do 200 tys. zł.

Niezmiennie na mocne wsparcie będą mogli liczyć młodzi rolnicy, którzy oprócz większych dopłat bezpośrednich, mogą spodziewać się „premii” na start wynoszącej 100 tys. zł. Różnica w porównaniu do poprzednich programów polega na tym, że obecnie wypłata nastąpi w dwóch etapach: pierwszy – 80 proc. Drugi po zrealizowaniu inwestycji i udokumentowaniu wydatków – 20 proc.

Całkowicie nowym rozwiązaniem ujętym w PROW 2014-2020 będzie premia udzielana na restrukturyzację małych gospodarstw. Gospodarstwa takie będą mogły ubiegać się o 60 tys. zł na inwestycje w poprawę swojej dochodowości. W momencie kiedy rentowność zostanie zwiększona będą mogły korzystać z innych form wsparcia z PROW. Natomiast jeżeli właściciel małego gospodarstwa zdecyduje się na jego sprzedanie, wówczas będzie mu przysługiwać rekompensata w wysokości 120 proc. dopłat, które otrzymywałby do 2020 r.

KTO MOŻE UZYSKAĆ DOPŁATĘ ?

Dla wszystkich.

O dotację unijną może się starać każdy rolnik. Wnioski w ramach tego programu można składać od pierwszej połowy 2016 roku. Większość programów nie jest uzależniona od wykształcenia i wieku osoby wnioskującej, nie mniej jednak szczególnie premiowane są pewne określone działania rolnicze mające na celu ogólnokrajową zmianę koniunktury w danym sektorze gospodarki rolnej.

Pieniądze dla hodowców.

W nowych programach dotacji unijnych szczególną uwagę skupiono na producentach prosiąt, mleka oraz bydła. To właśnie oni mogą teraz liczyć na większe dotacje, niż pozostałe gałęzie rolnictwa.

Promocja młodzieży.

W programie PROW 2014-2020 kontynuowane jest dofinansowanie młodych rolników z tytułu „Premia dla młodego rolnika”. Ta dotacja przeznaczona jest dla młodych osób, które w momencie składania wniosku lub poprzedzających ten dzień 12 miesiącach przejęły gospodarstwo i rozpoczęły działalność rolniczą.

100 ha ziemi rolnej na południu Polski od KOWR. Ile za dzierżawę?

Home ⁄ Wiadomości ⁄ 100 ha ziemi rolnej na południu Polski od KOWR. Ile za dzierżawę?