Czynsz dzierżawny: GUS podał cenę pszenicy
Dziś ukazało się obwieszczenie GUS w sprawie ceny pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2025. Na tej podstawie wyliczana będzie wysokość czynszu dzierżawnego za dzierżawione od Skarbu Państwa nieruchomości rolne.
Z obwieszczenia GUS wynika, że średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2025 r. wyniosła 107,34 zł za 1 dt.
Natomiast średnia krajowa cena skupu pszenicy w I półroczu 2024 r. wyniosła 80,50 zł za 1 dt.
Dla porównania, średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2024 r. wyniosła 114,43 zł za 1 dt. Z kolei średnia krajowa cena skupu pszenicy:
- w II półroczu 2024 r. wyniosła 85,59 zł za 1 dt.
- w I półroczu 2024 r. wyniosła 80,50 zł za 1 dt.
- w II półroczu 2023 r. wyniosła 89,35 zł za 1 dt.
- w I półroczu 2023 r. wyniosła 109,97 zł za 1 dt.,
- w II półroczu 2022 r. wyniosła 152,17 zł za 1 dt,
- w I półroczu 2022 roku – 153,67 zł za 1 dt.
Przypominamy, że zmieniły się zasady wyliczania czynszu dzierżawnego za państwową ziemię. Do końca 2023 roku był on wyliczany w oparciu o cenę pszenicy z 6 miesięcy, a teraz jest ustalany na podstawie średniej krajowej ceny skupu za 11 kwartałów poprzedzających termin płatności czynszu, czyli podobnie jak cena żyta na poczet podatku rolnego.
– Od dnia 1 stycznia 2024 r. (zgodnie z brzmieniem art. 39a ust. 4 ww. ustawy) należność z tytułu czynszu określonego w umowie jako równowartość pieniężna odpowiedniej ilości pszenicy ustala się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu – wyjaśnia KOWR.
Ile wynosił czynsz dzierżawny KOWR w 2024 roku?
Z danych KOWR wynika, że średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. wyniosła 12,2 dt/ha. Najwyższe czynsze dzierżawne uzyskano w województwie łódzkim – 30,1 dt/ha, wielkopolskim – 28,7 dt/ha i śląskim – 24,6 dt/ha:
Czynsz dzierżawny KOWR w województwach w I-III kw. 2024 r.:
- dolnośląskie 12,8 dt/ha
- kujawsko-pomorskie 9,8 dt/ha
- lubelskie 11,4 dt/ha
- lubuskie 7,2 dt/ha
- łódzkie 30,1 dt/ha
- małopolskie 15 dt/ha
- mazowieckie 11,2 dt/ha
- opolskie 11,3 dt/ha
- podkarpackie 8,5 dt/ha
- podlaskie 7,4 dt/ha
- pomorskie 7,1 dt/ha
- śląskie 24,6 dt/ha
- świętokrzyskie 3,6 dt/ha
- warmińsko-mazurskie 15,6 dt/ha
- wielkopolskie 28,7 dt/ha
- zachodniopomorskie 6,3 dt/ha
Czynsz zazwyczaj płatny jest dwa razy w roku w ratach półrocznych, czyli za I półrocze czynsz płatny jest w terminie 30 września lub 31 października lub 15 listopada, natomiast za II półrocze płatny jest w terminie 28 lutego lub 31 marca następnego roku. Wartość czynszu za dane półrocze wynika z przemnożenia połowy ilości decyton czynszu należnego za dany rok kalendarzowy przez cenę pszenicy publikowaną przez GUS.
oprac. Kamila Szałaj, na podst. GUS, KOWR