Czy posiadacz niesamoistny może nabyć działkę przez zasiedzenie?
Nie ma Pani możliwości nabycia własności tej działki przez zasiedzenie, gdyż nie jest Pani samoistnym posiadaczem nieruchomości. Zgodnie z art. 172 Kodeksu cywilnego, posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny. Natomiast po upływie lat 30 – choćby uzyskał posiadanie w złej wierze.
Czy posiadacz zależny może nabyć działkę przez zasiedzenie?
Jak wynika z treści tego przepisu, jedną z przesłanek zasiedzenia jest posiadanie samoistne. W myśl art. 336, posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią faktycznie włada jak użytkownik, zastawnik, najemca, dzierżawca lub mający inne prawo, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (posiadacz zależny). Pani była użytkownikiem, a obe…